Дом 455 м² на участке 4.6 га

Характеристики

Описание

Дoбрый день, дopoгиe дpузья !

У городскиx жителeй большой популярнoстью пoльзуются мecтa oтдыxa, которые рacпoложены в живoписных уголках прирoды. Этo пoзволяeт росcиянам быстpо opганизoвать свoй досуг на выxoдных бeз oсобых затрат вpемени нa дoрoгу. А вoт гдe pасполoжена место отдыха – в горах, на берегу моря, озера или реки, в лесу это уже зависит от того, где вы живете и куда вам ближе добираться.

И сегодня предлагается к продаже загородная усадьба (комплекс), расположенная в охраняемой заповедной зоне Заволжского района Ивановской области в дали от городской суеты и промышленных предприятий в тихом живописном уголке, неподалёку от городов Кинешма и Заволжск, на берегу чистейшей реки Мера, притока Волги, в окружение уютного березового леса.

Месторасположение: Ивановская область, Заволжский район, Междуреченское сельское поселение, Степаново деревня, дом 42.

Расстояние:

- от г.Заволжск – 15 км

- от г.Кинешма – 25 км

- от г.Иваново – 125 км

- от г.Нижний Новгород – 260 км

- от г.Москва – 410 км.

Уважаемые друзья, не так часто нам представляется возможность предложить Вам поистине уникальные объекты, включающие в себя не только идеальное месторасположение, но и полностью готовое инфраструктурное решение для круглогодичного проживания и отдыха.

Вокруг лес, чистый воздух, грибные места, рыбалка и многое-многое другое, что создает особую привлекательность инфраструктуре объекта.

Сочетание деревянных русских строений и современных построек – вот, что является решением для успешных людей.

Комплекс расположился на огромном ровном земельном участке общей площадью 4,6 Га , плюс отдельно 19 Га (1900 соток) и всё это в собственности более 10 лет !

Но, один из самых важных моментов заключается в том, что разрешенное использование всех смежных земельных участков комплекса – «Для объектов жилой застройки» !

Кадастровые номера (37:04:031201:31, 32, 17, 18, 19).

Центральная часть объекта обнесена металлическим забором с установкой автоматических ворот. Имеется контрольно-пропускной пункт – дом охраны.

Комплекс находится под круглосуточным наблюдением собственной службы и вневедомственной охраны Росгвардии на линии сигнализации и индивидуальной кнопки вызова.

При входе на участок расположены большие вольерные ограждения для собак и объемные гаражные боксы для стоянки автомашин, а также хранения квадроциклов, снегоходов, катера, лодки и иной мото-вело техники.

Пройдя на участок, Вы попадете в сказочную ауру теплоты и изысканности инфраструктурных решений. Вокруг асфальтированные площадки и дорожки, зеленые газоны, мачтовые сосны. Выделенное место, где ранее находилась площадка для вертолета. Каждая зона имеет свою индивидуальность.

Придаст Вам бодрости и здоровья, находящаяся на участке, выполненная в русском стиле, деревянная рубленая баня со своей парной, помывочной, зоной отдыха и летней террасой с пейзажным видом на разлив реки.

Открываются удивительные просторы из деревянной летней беседки, где с чашечкой кофе можно провести время в кругу своих близких родных и друзей.

Нельзя не отметить при спуске к водным красотам индивидуальный пирс для причала и стоянки катеров и яхт, где имеется собственный подъезд и установка для спуска водного транспорта. Прозрачная вода реки и песчаное дно позволят комфортно провести купальный сезон и заняться любы видами водного спорта.

И, несомненно, основывает этот великолепный комплекс - деревянный рубленный четырехэтажный жилой круглогодичный коттедж общей площадью 455 м2.

Для истинных ценителей экологически чистого и долговечного выполнения дома – чисто оцилиндрованные бревна, индивидуально заказанного из Карелии зимнего леса диаметром 20см породы сосна с сохранением защитного слоя древесины и последующей неоднократной обработкой импортными антисептиками. Проведенная финишная конопатка делает коттедж очень плотным и теплым.

Утепленная крыша из современного металлопрофиля, очень крепкий бетонный усиленный фундамент говорит о правильном подходе при строительстве дома.

В доме и других строениях заведены и бесперебойно действуют все необходимые коммуникации: электроэнергия с индивидуальным узлом учета от собственной трансформаторной подстанции (250 кВт тариф низкий сельский), водоснабжение – чистейшая родниковая вода с каптажным накопительным устройством, отопление и горячая вода подается от импортных индивидуальных электрических котлов, водоотведение – в оборудованные на участке большие выгребные ямы (20 и 16 куб.).

В настоящее время проводятся окончательные работы по подводу газопровода и газификации близлежащих населенных пунктов.

При входе в дом сразу проникает чувство тепла, уюта, и в тоже время, изысканности и интеллигентности, что подчеркивается эксклюзивной планировкой и архитектурным решением, дорогостоящими и современными материалами отделки (зарубежные напольные покрытия, теплые полы, пластиковые стеклопакеты, новая система радиаторного отопления, подвесные и натяжные потолки, повсюду интересные светильники и бра), дорогая, выполненная на заказ, мебель – всё это притягивает и указывает на его востребованность.

На первом этаже коттеджа расположена прихожая, коридор, большая гостиная с камином, кухня, сан.узлы и спальные комнаты.

Второй этаж выполнен в виде приватной зоны: большая гостиная комната, две спальные (кабинет) и сан.узлы.

Третий этаж отдан зоне отдыха с биллиардными столами и диванами.

Немаловажным является полноценный цокольный этаж, где в настоящий момент расположена сауна, помывочная, комнаты отдыха, а также множество мест для реализации отдельных решений.

Общая вместимость гостей дома – около 25-30 человек.

Уважаемые покупатели, вся мебель остается в подарок новому собственнику !

Форма оплаты любая, торг присутствует.

Если Вас заинтересовал этот великолепный комплекс, звоните, организуем показ и предоставим необходимые документы.

С Уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.

Адрес

Ивановская обл., Заволжский р-н, Междуреченское сельское поселение, д. Стёпаново, 42